2015年10月18日晚上七点，中国财政学会副秘书长、中国社会科学院财经战略研究院财政研究室主任杨志勇研究员做了题为“中国房地产税立法：速战速决？”的专题讲座。讲座由厦门大学法学院副院长朱炎生教授主持，财税法教研室主任李刚副教授和首届中国税务律师培训班的学员以及法学院的学生们参加了讲座。

        杨志勇教授从我国房地产税立法的背景、财税改革的蓝图和方向出发，分析了房地产税立法与房价、地方公共服务融资、调节贫富差距的关系，并提出了我国房地产立法中的立法技术、公民的支付意愿与支付能力、治理风险、制度设计等方面的种种挑战。杨教授对上述问题提出了独到深入的见解。他认为我国房地产税立法过程中要处理我国税制改革以及中央与地方之间的税收关系；房地产税并不以调节贫富差距为目的，而应旨在改善公共服务和提高社会保障。杨教授还指出了我国民众未拥有商品房的购买力却拥有商品房且房价上涨而收入未相应增加的问题。他认为房地产税应以房地产的评估价值为基础进行普遍征收。并且他在制度设计上考虑到了税负、免税额、学区房、存放量和增量房等因素，以经济学的角度阐释了我国房地产税立法的众多问题，让在座师生受益匪浅。

        在讲座中，杨志勇教授风趣幽默，他生动形象地向同学们描述了房地产税立法的各方面问题，各个领域知识的碰撞让我们领略到了他深厚的学识。他引经据典，言辞幽默，同学们在笑声中思考着其中的深意。而后，在提问环节，他耐心地一一解答相关问题，现场气氛一度达到高潮。

厦门大学国际税法与比较税制研究中心

2015年10月23日