2016年3月24日下午，在第五次财税法博士生课程上，李刚副教授以“我国近年来房地产税收调控政策漫谈——以营业税和个人所得税为例”为主题进行讲述。财税法教研室邱冬梅老师，以及财税法专业博士生、硕士生参与讲座，并在课后进行了热烈的讨论。

  此次讲座李刚老师主要对房地产所征收的营业税和个人所得税两个部分进行了详细的解读和分析。在房地产交易征收营业税部分，李刚老师首先梳理了从1999年至2016年，财政部以及国税总局发布的关于房地产营业税政策问题的税收行政法规和规章，并以重庆和上海的房产税改革为例解读政策背景，指出在房地产税收调控问题上，间接税的调整并不是解决问题的良方，建议应该把房产和地产区分对待。在对房地产交易所得征收个人所得税部分，李老师同样对1999年至2016年，财政部与国税总局发布的关于房地产交易环节个人所得税调整问题的税收行政法规和规章进行了梳理，对财产转让所得税征收过程中可能出现的实际问题进行了深入讲解和分析。最后，李刚老师选取了一则于近期发生的房地产转让营业税案，并对“购房时间”应当如何理解从民法和税法角度与同学们展开深入探讨。

  通过此次讲座，使同学们对房地产交易税收政策问题有了整体上的认识与了解，并为日后学习全面营改增税收政策的内容奠定了基础。